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住户装外凸式防盗网遭断电 物业:规定禁装

  胡先生家安装了一半的防盗网

  本报讯 安装防盗网、防盗门等防盗措施是为了添一层安全保障。然而,海口市民胡先生却因为安装防盗网一事和小区物业闹得很不愉快。记者 陈栋 文/图

  胡先生是海南某职业学院教师公寓8栋2单元4楼的业主,由于家里的防盗网老化严重,7月底他准备更换成外凸式防盗网。但是正当胡先生安装防盗网时,小区物业方却称,在公司制定的装修管理条例中,规定小区业主安装防盗网不能凸出墙体,并对胡先生下达整改通知。

  胡先生表示,海口对防盗网安装没有明确的标准,物业制定的管理条例限制业主是不合理的。而且小区也有业主安装了外凸式防盗网,为什么他家不能?胡先生继续安装防盗网,谁知一开工,小区保安就断了他家的电并上楼要求停工。“因为没有按照物业的要求安装防盗网,我家成了保安的监控对象。”胡先生曾两次报警,但是警方让他和物业自行协商解决。其间胡先生曾向琼山区住房保障中心反映此事,工作人员出面调解,但物业仍未做出让步。

  对此,小区物业公司负责人王先生告诉记者,2009年物业根据小区的实际情况,为了便于管理,制定新的装修管理条例:为了小区整体的美观、统一,业主家的防盗网不得凸出墙体。王先生称,胡先生违反物业的规定,双方多次协商无果,他们才安排保安“特别关注”他家。“如果他家装了外凸式防盗网,其他业主也会效仿,这样小区以后就没法管理了。”王先生说,目前小区确实有极少数业主家安装了外凸式防盗网,但那是以前偷偷安装的,对于正在安装的行为,他们一定要制止。

  部门:物业对业主安装防盗网有监管责任

  琼山区住房保障中心物业部詹部长告诉记者,海口目前对于安装防盗网的规格、形状等没有明确规定,但小区物业对业主安装防盗网有监管的责任。省物业管理协会秘书长梁金华告诉记者,小区的外立面属于公共部分,不属于业主私有,不允许私自改动。如果小区业主委员会对安装防盗网有决议,就按决议来做,如果没有,则根据现行的装修管理条例执行。梁金华说,物业为了便于管理制定条例不允许业主安装外凸式防盗网,业主应该支持。如物业存在管理漏洞,小区已经存在外凸式防盗网,物业可以和业主协商拆除,做到“一碗水端平”。

添加时间:2016-8-15 11:29:01

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